物業公司是屬于服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬，天津物業公司采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。
隨著物業管理行業的進一步發展，物業公司將朝著集約化、集團化、國際化的方向進一步發展，既能創造規模經濟，又能節約管理成本，實施品牌管理。而促進物業管理公司的規范化、社會化發展也是非常有益的。物業公司的主要功能，是透過物業管理及各項服務，為業主及租戶創造舒適、方便、安全及優雅的工作及居住環境。物業管理公司作為一家非生產性企業，主要通過維護物業、清潔衛生、直接為業主和承租人提供服務來實現工作目標。物業管理公司的服務支付，是與經營性，屬于企業性質的經濟行為。物業管理公司分為綜合物業管理公司和專業物業管理公司兩類。前者提供全面的管理和服務，包括產權登記的管理、維護和維護，以及為家庭提供各種服務；后者實行物業管理的專業化管理，如專業裝修公司、維修公司、清潔公司、保安公司等。
